임대사업자 등록, 왜 이렇게 헷갈릴까?부동산에 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 ‘임대사업자’라는 말을 한 번쯤은 들어봤을 것이다. 특히, 정부의 부동산 규제 정책이나 세제 혜택이 바뀔 때마다 이 단어는 뉴스 기사에 자주 등장하곤 한다. 그런데 막상 임대사업자로 등록하려고 하면 한 가지 딜레마에 부딪히게 된다. 바로 ‘주택임대사업자’와 ‘일반임대사업자’ 중 어떤 걸로 등록해야 하나?’ 하는 문제다.처음엔 단순히 집을 몇 채 갖고 임대 놓는 것 같지만, 실제로는 등록 유형에 따라 적용받는 법이 다르고, 세금도 다르고, 의무사항까지 완전히 달라진다. 무엇보다 2020년 이후 정부의 정책 변화로 인해 주택임대사업자 제도 자체가 상당히 많이 달라졌고, 일반임대사업자와의 경계도 점점 명확해지고 있다. 따라서 최신..

대장암은 한국에서 매우 흔한 암 중 하나입니다. 한국의 암 발생률 상위권을 차지하고 있으며, 특히 50대 이상 중장년층에서 높은 비율을 보입니다. 하지만 안타깝게도 대장암은 초기 증상이 거의 없거나, 있어도 다른 소화기 질환과 비슷해서 쉽게 지나치기 쉽습니다. 실제로 많은 분들이 "단순한 장 트러블인가?" 하고 넘겨버리는 사이 병은 조용히, 그러나 분명히 진행되고 있습니다. 이 글을 읽고 계신 분들 중에서도 혹시 “요즘 소화가 잘 안 되네” 정도로 넘기고 계시진 않나요? 만약 그렇다면, 꼭 끝까지 읽어보시길 권해드립니다. 대장암 초기증상은 생각보다 단순하고, 그래서 더 무섭습니다.대장암 초기증상은 정말 '소리 없이' 다가옵니다 대장암의 초기 증상은 특별한 경우가 아니라면 평범하고, 때로는 애매합니다. ..

미납요금, 그냥 두면 안 되는 이유부터 알아볼까요?고속도로를 이용하고 나서 며칠이 지나도 아무런 요금 안내가 없거나, 하이패스를 분명히 지나갔는데 요금이 빠져나가지 않은 적 있으신가요?“그냥 넘어가나 보다…” 하며 무심코 넘기기 쉬운 일이지만, 이게 바로 ‘고속도로 통행료 미납’이고, 절대 그냥 두면 안 되는 문제입니다.특히 하이패스를 이용 중인 분들 중에는 단말기 오류, 카드 잔액 부족, 배터리 문제 등으로 인해 모르는 사이에 미납이 생기는 경우가 많아요. 문제는 이게 쌓이면 나중에 한꺼번에 고지서가 날아오거나, 심할 경우에는 자동차 검사나 각종 행정절차에서 불이익이 생길 수도 있다는 점입니다.실제로 제 지인도 하이패스를 몇 달간 잘 쓰고 있다고 생각했는데, 신용카드가 유효기간 만료로 자동 결제되지 않..

왜 어떤 사람을 만나고 나면 유독 지치고 피곤할까?살다 보면 이상하게 어떤 사람을 만나고 나면 기분이 축 처지고, 아무것도 하지 않았는데도 몸과 마음이 지쳐버리는 경우가 있습니다. 특별히 큰 싸움을 한 것도 아니고, 겉으로는 무해해 보이는데도, 만남 후에 유난히 피곤하다는 느낌이 드는 그런 사람들 말이죠.이런 현상을 심리학에서는 ‘에너지 뱀파이어’라고 표현합니다. 에너지 뱀파이어(Energy Vampire)란 다른 사람의 정서적, 정신적 에너지를 소모시키는 사람을 의미합니다. 물리적으로 피를 빨아먹는 것은 아니지만, 말이나 행동, 태도 등을 통해 타인의 감정과 에너지를 서서히 고갈시키는 존재들이죠. 처음엔 이런 개념이 다소 과장되거나 허구처럼 들릴 수도 있어요. 하지만 이 개념은 정신의학, 심리학, 인간..