임대사업자 등록, 왜 이렇게 헷갈릴까?부동산에 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 ‘임대사업자’라는 말을 한 번쯤은 들어봤을 것이다. 특히, 정부의 부동산 규제 정책이나 세제 혜택이 바뀔 때마다 이 단어는 뉴스 기사에 자주 등장하곤 한다. 그런데 막상 임대사업자로 등록하려고 하면 한 가지 딜레마에 부딪히게 된다. 바로 ‘주택임대사업자’와 ‘일반임대사업자’ 중 어떤 걸로 등록해야 하나?’ 하는 문제다.처음엔 단순히 집을 몇 채 갖고 임대 놓는 것 같지만, 실제로는 등록 유형에 따라 적용받는 법이 다르고, 세금도 다르고, 의무사항까지 완전히 달라진다. 무엇보다 2020년 이후 정부의 정책 변화로 인해 주택임대사업자 제도 자체가 상당히 많이 달라졌고, 일반임대사업자와의 경계도 점점 명확해지고 있다. 따라서 최신..